クレヴィアシティ西神中央

  • 兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 11階建 / 304戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より4.9%割高

販価
5,920万円
79.8万円/㎡
相場
5,646万円
76.1万円/㎡
4,934
5,408
5,883
6,357
AI査定結果
推定相場価格
5,646万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,408万円〜5,883万円
72.9万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クレヴィアシティ西神中央
5,920万円（79.8万円/㎡）/ 7階 / 74.18㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,920万円79.8万円7階 74.18㎡ 3LDK+S東
2025/11/305,600万円76.5万円6階 73.2㎡ 1LDK+S南
2025/10/065,180万円70.2万円5階 73.81㎡ 2LDK+S南
2025/06/085,700万円77.2万円10階 73.81㎡ 3LDK南
2024/10/284,980万円62.1万円2階 80.19㎡ 3LDK西
2024/01/244,290万円63.2万円5階 67.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
クレヴィアシティ西神中央
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅3分 5,920万円79.8万円74.18㎡3LDK+S7階 / 11階建 東2022年304戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市西区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は神戸市西区の平均と比較して27.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市西区
62.4万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名クレヴィアシティ西神中央
所在地兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩3分
築年月2022年
階数11階建
総戸数304戸
建物構造RC
土地権利所有権

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