2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
神戸市西区
65.2万円/㎡
前年比+2.3%
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クレヴィアシティ西神中央
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
/ 西神中央駅 徒歩3分
2022年築 / 11階建 / 304戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より13.9%割高
相場
4,549万円
61.6万円/㎡
2,516
3,871
5,226
6,581
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜5,226万円
52.4万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
クレヴィアシティ西神中央
5,180万円（70.2万円/㎡）/ 5階 / 73.81㎡ / 2LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,180万円 | 70.2万円 | 5階 | 73.81㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/06/08 | 5,700万円 | 77.2万円 | 10階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 5,600万円 | 76.5万円 | 6階 | 73.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 62.1万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 4,290万円 | 63.2万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | クレヴィアシティ西神中央 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅3分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.81㎡ | 2LD・K+納戸× | 5階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 304戸 | RC |
| 2025/08/31 | プレサンスロジェ西神南 神戸市西区井吹台西町八丁目 | 西神南駅6分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 277戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、神戸市西区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は神戸市西区の平均と比較して7.7%割高です。